オーナーチェンジ物件の購入を考えているんだけど内見できなくて不安・・・
利回り的には申し分ないと思うけど不安・・・
他社にすすめられてる投資マンションの客観的な評価が知りたい。
そんな方はぜひお問い合わせ下さい。
購入を検討されている投資マンションをプロの目線で無料診断いたします！
マンション投資選び、プロはここを見る！
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市場評価 - 過去の賃料や売買価格の推移はもちろん、近隣のマンションの相場や市場に影響を与えるような近隣のマンション建造計画などもチェックしてマンション価格を相対的に評価します。
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売却理由 - よほどの事情が無い限り、高利回りで運用できている物件を手放そうと思う人はいません。
高い利回りが売り文句になっている物件は、なぜオーナーがそのような優良物件を手放そうとしているのかを調査します。
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維持管理 - マンションを長期的に維持する上で大切なのは、定期的な修繕です。建物の共用部を目視確認するためのチェックリストをお知らせします。
また詳細な調査をご希望であれば、過去の修繕積金の使用用途や現在の積立額、長期修繕計画資料を調査します。
マンション投資の成功は物件選びにかかっています。ご購入を検討している物件に少しでも不安があるようでしたら、お気軽にご相談下さい。
私たち不動産業者でなければ入手が困難な情報を駆使して、対象のマンションを調査・報告します。
有限会社アルズプランニング
